Мапування 3D і фотограмметрія дроном: ціна за гектар у Польщі 2026

Мапування 3D і фотограмметрія дроном: ціна за гектар у Польщі 2026

Девелопер інвестиції 12 га у Józefosław попросив розрахунок kubatury wykopu під 4 budynki wielorodzinne. Класичний геодезист з total station - 6 робочих днів, 28 000 PLN. Дрон з RTK і 8 GCP - 1 день у полі, 2 дні обробки, 16 800 PLN, з точністю обʼєму ±1,2 procent (проти ±2-3 procent у класичному методі). Різницю в ціні видно одразу, але дрон виграє не лише ціною - він віддає DTM, DSM, ортофотомапу і point cloud одним пакетом, готовим для AutoCAD і Civil 3D.

Що віддає фотограмметричний пакет у 2026

  • Ортофотомапа (ortofotomapa) - безшовна RGB-мапа місцевості з роздільною здатністю 1,5-3 см на піксель. Формат GeoTIFF у вибраному CRS (Польща - PL-2000 dla katastru, PL-1992 dla warstwy ogólnopaństwowej). Готова до імпорту в QGIS, ArcGIS, AutoCAD Map.
  • DTM (Digital Terrain Model) - модель голої землі без budynków, drzew, samochodów. Сітка 5-25 см, формат GeoTIFF або ASCII Grid. База для projektowania drogowego і обчислень відтоку вод.
  • DSM (Digital Surface Model) - модель всього, що видно згори: рельєф плюс budynki, drzewa, instalacje. Використовується для analizy nasłonecznienia, видимості, перевірки kolizji.
  • Point cloud (хмара точок) - набір точок XYZ + RGB, типово 200-800 punktów na m kw. Формат LAS/LAZ 1.4, відкривається в CloudCompare, ReCap, Bentley Pointools.
  • 3D mesh - текстурована 3D-модель у форматі OBJ, FBX, glTF. Для wizualizacji inwestycji, prezentacji dla inwestora, монтажу в середовищі Twinmotion / Unreal.
  • Warstwice (contour lines) - ізолінії через 0,25 / 0,5 / 1 м, формат DWG/DXF. Готові під projekt zagospodarowania terenu і raport geodezyjny.

Ціни за гектар за розміром області

Розмір областіЦіна PLN/га неттоТермін постачанняТочність
1-5 га (мала девелоперська ділянка)1 200-2 5003-5 днівRTK 2-5 cm, без GCP 10-20 cm
5-20 га (osiedle, mała inwestycja drogowa)700-1 4005-8 днівRTK + 6-10 GCP 1,5-3 cm
20-50 га (kopalnia kruszywa, ferma)500-9008-12 днівRTK + 12-20 GCP 1-2 cm
50-200 га (autostrada, велика ферма)350-70010-18 днівPPK + 25+ GCP 1-1,5 cm
понад 200 гаnegocjacja, типово 280-5003-6 tygodniPPK + LiDAR за потреби
LiDAR uzupełniający (для залісеного)+800-1 600 / га+3-5 dniПенетрація дерев, DTM під drzewostanem

Мінімальне замовлення - 1 800 PLN навіть для 0,5 га, бо mobilizacja zespołu (przejazd, planowanie misji, koordynacja w PAŻP при strefie kontrolowanej) поглинає більшість kosztu na малих zleceniach. Від 8 га дрон-підхід стає дешевшим від геодезії при тій самій точності. Від 30 га - дешевше у 2-3 рази і швидше у 4-5 разів.

RTK vs PPK vs GCP: що вибрати під точність

  • RTK (Real-Time Kinematic) - корекція від bazowej stacji в режимі реального часу. Polska sieć ASG-EUPOS pokrywa 100 procent kraju, opłata за korektę dla komercji - 1 200-2 400 PLN/rok. Точність 2-5 cm w pionie, 1-3 cm w poziomie. Стандарт для inwestycji deweloperskich.
  • PPK (Post-Processed Kinematic) - запис raw даних у польоті, korekcja w biurze. На 30-40 procentów дешевше і більш стійко при слабкому сигналі 4G (ліс, kopalnia w wyrobisku, terenу без zasięgu). Точність та сама - 1-3 cm. Стандарт для inwestycji liniowych і великих площ.
  • GCP (Ground Control Points) - фізичні маркери на землі, які геодезист mierzy з geodezyjnym precyzyjnym GPS przed lotem. 1 GCP на 2-5 га. Дає абсолютну точність 1-2 cm і пройде każdy audyt geodezyjny.
  • Без GCP і без RTK - сам GPS дрона. Точність 3-10 m w poziomie, гірше у pionie. Прийнятно лише для інспекцій візуальних і planowania ogólnego, НЕ для obmiarów і вимірювань обʼємів.

Дрон vs геодезист з total station: що і коли

ПараметрДрон z RTK + GCPГеодезист z total station
10 ha zalesionego terenu (sieć punktów co 5 m)1 dzień + 2 dni biuro12-18 dni roboczych
Ціна нетто за 10 ha8 000-12 000 PLN22 000-38 000 PLN
Щільність вимірювань200-800 punktów / m kw1 punkt co 2-5 m
Обчислення обʼєму wykopu / hałdy±1-2 procent±2-4 procent
Вимір під густим лісомWymaga LiDAR (+koszt)Standardowo, ale wolno
Підпис uprawnionego geodetyWymaga osobnego geodety jako współwykonawcyTak, automatycznie
Ortofotomapa + DTM + 3D model w pakiecieTak, standardowoNie, tylko punkty

Дрон не замінює геодеста на 100 відсотків - dokumentacja z urzędową pieczęcią geodety uprawnionego (uprawnienia kategorii 1, 2 z GUGiK) wymaga підпису людини з ліцензією. Стандартна схема в 2026 р.: дрон летить, обробляє дані, віддає ortofotomapę + DTM + chmurę punktów; геодеcта uprawniony перевіряє, ставить GCP, підписує raport pomiarowy. Це дешевше і швидше, ніж czysta геодезія, і юридично чисто.

Коли потрібен LiDAR, а коли вистачає фотограмметрії

  • Гладкий terren bez гущої рослинності - фотограмметрія дешевша і точніша в RGB. LiDAR не потрібен, переплата 800-1 600 PLN/га.
  • Las gęsty (świerk, sosna w дозрілому drzewostanie) - фотограмметрія бачить korony, не землю. DTM отримується лише з LiDAR. Обовʼязково для лісових площ під інвестицію.
  • Wykopy aktywne, kopalnie odkrywkowe - фотограмметрія RGB чудово справляється з hałdami, ścianami wyrobiska і дзеркалами води. LiDAR зайвий.
  • Лінії електропередач, мости, сталеві конструкції - LiDAR бачить тонкі елементи (kable, kratownice), які фотограмметрія губить у шумі. Стандарт для інспекцій інфраструктури.
  • Міські інвестиції з густою забудовою - часто і фотограмметрія, і LiDAR разом: foto для elewacji і текстур, LiDAR для precyzji geometrycznej.

Польські CRS і формати виходу

  • PL-2000 (EPSG:2176/2177/2178/2179) - державний układ lokalny для 4 stref. Warszawa - PL-2000/7 (EPSG:2178). Стандарт для dokumentacji geodezyjnej і biura projektowego.
  • PL-1992 (EPSG:2180) - державний układ jednostrefowy, для map ogólnokrajowych і ewidencji gruntów (EGiB).
  • EPSG:4326 (WGS84) - global, для Google Earth, web-map. НЕ використовувати для projektowania konstrukcji.
  • Висоти - типово PL-EVRF2007-NH (Kronsztadt 86, geoid PL-geoid-2011). Різниця між елпсоїдою WGS84 і рівнем нівеляції у Варшаві - близько 33 м.
  • Формати виходу: GeoTIFF (orto/DTM/DSM), LAS/LAZ 1.4 (chmura punktów), DWG/DXF (warstwice, kontur budynków), OBJ/FBX/glTF (3D mesh), PDF (raport z podpisem).

Dla projektu drogowego o długości 4 km i powierzchni 28 ha klasyczna metoda zajęłaby nam 14 dni roboczych dwóch geodetów. Z dronem RTK plus 18 GCP zamknęliśmy część pomiarową w 2 dni, a obróbkę kameralną w 4 dni - przy tej samej dokładności 2 cm. Klient dostał ortofotomapę, DTM i warstwice w PL-2000/7 do biura projektowego o 12 dni wcześniej, co dało im 1,5 tygodnia dodatkowego buforu na projekt wykonawczy. To jest praktyczna wartość, którą trudno przecenić.

Tomasz Lewandowski, geodeta uprawniony zakres 1-2, GUGiK

Часті запитання

Яку точність реально отримую з RTK без GCP?
Стандартно 2-5 cm у poziomie і 3-7 cm у pionie на рівному terenie. Цього достатньо для projektu koncepcyjnego, обміру objętości hałdy з dokładnością ±2 procent і planowania zagospodarowania. Для dokumentacji geodezyjnej знадобляться 4-8 GCP, щоб отримати 1-2 cm і pieczęć uprawnionego geodety. Без GCP wynik не проходить audytu GUGiK.
Чи потрібен окремий підпис uprawnionego geodety під нашим звітом?
Залежить від призначення. Dla inwestora prywatnego, biura projektowego у фазі koncepcji, oraz dla wizualizacji 3D - не потрібен, наш raport techniczny wystarczy. Dla wpisu do ewidencji gruntów, podziału działki, mapy do celów projektowych - obligatoryjnie потрібен geodeta uprawniony, якого включаємо як współwykonawcę за dopłatą 1 800-4 200 PLN у залежності від розміру проекту.
Яку максимальну площу можна відзняти за один політ?
На дроні з великою батареєю (DJI Matrice 4 RTK або Wingtra GEN II - skrzydło stałe) - 80-200 га за один політ 35-50 хвилин, у залежності від необхідного GSD (ground sample distance) і altitude. Dla 1,5 cm GSD - близько 60-80 га / lot. Dla 3 cm GSD - 150-200 га / lot. Більші площі - кілька польотів за день, типово 400-600 га на добу на одного оператора.
Працюєте взимку і при снігу?
Tak, але з застереженнями. Сніговий покрив скутечно zakрывa rzeźbę terenu - DTM з foтоgrametrii показує тоді рівень снігу, не землі. Для обмірів обʼємів hałdy зі снігом це критично - або czekamy на оджига, або робимо LiDAR (LiDAR penetruje 5-15 cm pokrywy śnieżnej). RGB-ортofotomapa зимова - акцептабельна для dokumentacji inwentaryzacyjnej і прогресу робіт. Темп. opadająca poniżej -10°C обмежує час польоту батареї на 30-45 procent.
А як з RODO, якщо над приватними ділянками?
Висота польоту від 80 m робить обличчя, реєстраційні номери і документи нечитабельними на GSD 2-3 cm - це практично знімає обовʼязок anonimizacji у режимі RODO art. 11 (gdy dane nie identyfikują osoby). Dla niższych lotów (до 40 m) робимо anonimizację twarzy i tablic rejestracyjnych у обробці - автоматична procedura, +200-400 PLN za projekt. Dla приватних posesji обік obszaru zlecenia приймаємо policy: не публікуємо матеріалів без zgody właściciela, dane przechowujemy z szyfrowaniem AES-256 i kasujemy po 24 miesiącach.
[ Готовы обсудить проект? ]

Розрахунок фотограмметрії під вашу ділянку за 24 години

Надішліть KMZ або координати області, цільову точність і формат виходу. Назвемо ціну за гектар, термін і список deliverables під ваш CRS.

Опишіть проєкт
5 полів — цього достатньо, щоб підготувати кошторис.